La French Proptech est un mouvement qui rassemble des acteurs et des entrepreneurs de l’immobilier en France afin de transformer durablement le secteur. Sa vocation est d’accélérer la transition énergétique dans le bâtiment, en garantissant un meilleur confort au quotidien pour chacun. Tout cela, en développant des innovations pour des chantiers plus durables et des espaces mieux adaptés. Focus sur ce mouvement d’avenir.
Qu’est-ce que la Proptech ?
La proptech est un mot-valise qui rassemble deux secteurs : la Property (propriété, désignant l’immobilier) et la Technology (Technologie). Ce nom est utilisé afin de désigner toutes les technologies et start-ups innovantes qui permettent de mieux envisager et d’améliorer le secteur de l’immobilier, de la construction et du bâtiment.
Quelques exemples de technologies utilisées dans le bâtiment :
- Visites virtuelles des logements
- Estimation du prix en ligne
- Modélisation 3D
- Domotique
- Etc.
Concrètement, la Proptech intervient dans de nombreux domaines de l’immobilier, du chantier jusqu’à la livraison du logement, et même après l’emménagement du particulier. Son objectif principal est donc d’améliorer l’efficacité du secteur en répondant aux besoins des acteurs et des clients.
La Proptech utilise de nombreuses technologies, telles que l’Internet des Objets (IoT), les applications mobiles, les plateformes de crowdfunding, des logiciels de gestion immobilière, tout cela afin d’améliorer la transparence, l’efficacité ainsi que la sécurité de l’ensemble du processus immobilier.
Actuellement, on recense en France environ 500 startups du secteur de l’immobilier, et plus de 2 900 dans toute l’Europe.
La French Proptech : les acteurs français de la Proptech
Aujourd’hui, le bâtiment est l’un des principaux secteurs d’activité en France avec l’industrie. Afin de répondre aux enjeux de transition énergétique tels que définis par le gouvernement à l’horizon 2050, il était important de repenser l’immobilier afin de moderniser les échanges entre les différents acteurs du secteur et de privilégier de nouvelles façons de construire et d’envisager des projets. C’est pour ces raisons précises que le mouvement de la French Proptech a été créé.
Il rassemble donc toutes les entreprises innovantes (type startup) qui font bouger les champs de l’Immobilier. Aujourd’hui, 250 entreprises engagées font partie du mouvement, avec plus de 4500 collaborateurs à travers la France, et plus de 550 millions d’euros investis dans les entreprises de l’écosystème.
Les défis qui unissent ces entreprises sont les suivants :
- Initier des chantiers plus durables dont l’empreinte carbone est réduite, et qui respectent les défis de la transition énergétique
- Concevoir des espaces plus confortables et moins énergivores
- Mieux valoriser les espaces pour qu’ils soient modulables et réversibles
La FrenchProptech est engagée sur tout le territoire et possède notamment des ambassades dans la plupart des grandes métropoles de France. L’objectif étant de transformer durablement le territoire Français.
Parmi les projets de la FrenchProptech, la construction de bâtiments “Totem”, qui s’appuie sur l’hybridation du logement. Les espaces y sont modulables et peuvent se transformer en fonction des besoins de ses résidents ! Voilà un exemple concret de ce qui est possible grâce à la Proptech.
Le premier bâtiment, baptisé Unik.X a vu le jour à Nantes en février 2018, et un second, à Montpellier, ouvrira à l’horizon 2024. La plupart des espaces y sont communs afin de créer du lien social entre les entreprises et les habitants, entre l’intérieur et l’extérieur, et entre la ville et le bâtiment.
La transition énergétique est, comme nous l’avons donc vu, au cœur du mouvement de la French Proptech. Grâce à des outils innovants, les propriétaires aussi bien que les acteurs de l’immobilier, peuvent surveiller et optimiser l’utilisation énergétique des bâtiments, mais également chercher à la réduire. De nouvelles façons de produire de l’énergie sont également envisagées comme la mise en place de panneaux solaires directement sur les bâtiments.
