Vous ne le saviez peut-être pas, mais les panneaux photovoltaïques permettant de produire de l’électricité peuvent être achetés… ou loués ! En effet, en tant qu’utilisateur final, vous pouvez louer une installation de panneaux solaires ou mettre à disposition votre toiture à un fournisseur d’énergie. Voici les détails à connaître, dans le cadre d’une transition énergétique.
Louer des panneaux solaires plutôt que de les acheter
Si vous souhaitez profiter de l’énergie du soleil pour produire de l’électricité avec des panneaux photovoltaïques, vous n’avez pas toujours l’obligation d’acheter cet équipement. Vous pouvez en effet choisir la location. Plusieurs sociétés peuvent mettre en place avec vous un contrat de location (en règle générale de 20 ans). Après une période d’engagement vous pouvez résilier le contrat de location et devenir propriétaire de l’ensemble de l’installation. Cela est parfois possible après 10 ans seulement, moyennant une participation financière pour racheter l’installation. Même en étant locataire de vos panneaux photovoltaïques, vous pouvez bénéficier de la prime à l’autoconsommation et revendre le surplus d’électricité produit. Cela signifie une somme fixe selon la puissance de votre installation puis un tarif par kWh garanti par EDF.
En quoi cette solution est-elle intéressante ?
En étant locataire de vos panneaux photovoltaïques, vous transférez l’intégralité de leur maintenance à la société qui en est propriétaire. Cela signifie que le professionnel prend en charge les éventuelles réparations et les opérations régulières de suivi du matériel. En cas de besoin de remplacement des panneaux photovoltaïques ou des onduleurs, c’est encore une fois le prestataire qui s’en chargera. Sur le plan financier, vous pouvez profiter d’une installation complète avec des panneaux photovoltaïques pour un prix faible, à partir de moins d’une centaine d’euros par mois. Surtout, vous n’avez pas d’investissement initial à apporter, ce qui vous accompagne vers une transition énergétique à moindre frais.
Louer sa toiture pour y installer des panneaux photovoltaïques
Plutôt que de louer des panneaux photovoltaïques, pourquoi ne pas louer votre toiture pour les installer ? Cette option est également possible. Elle s’adresse aux particuliers comme aux collectivités, mais aussi aux agriculteurs ou aux industriels. Il est possible de valoriser votre toiture et d’installer sur un bâtiment des panneaux photovoltaïques pour les louer à un producteur d’énergie.
La location de votre toiture de manière partielle ou totale peut vous aider à financer la construction d’un bâtiment ou vous apporter une somme régulière tous les mois.
Mais attention, les critères pour pouvoir valoriser un espace de votre toiture sont nombreux.
• Il faut que la toiture soit exposée au Sud ou de manière favorable. Un pan de toit qui ne jouit pas des rayons du soleil de manière importante ne sera pas pertinent.
• Votre bâtiment doit être situé dans le sud de la France. Il peut exister quelques exceptions, mais la localisation est essentielle pour convaincre un investisseur.
• La surface de toiture ne doit pas avoir de servitude et être bien dégagée, sans vis-à-vis ou élément générant de l’ombre.
• En règle générale, la surface minimale pour intéresser un investisseur est de 400 m². Pour certains investisseurs, ce sont des surfaces bien plus importantes qui sont recherchées (jusqu’à 1 500 m² ou plus, par exemple sur un parking).
Si vous répondez à tous les critères, alors un investisseur peut se charger de toutes les démarches d’installation. L’électricité sera ensuite revendue et vous percevrez en contrepartie un loyer. Vous n’aurez pas à intervenir sur le matériel : la maintenance et de suivi ne vous incomberont pas !
